襄城縣國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告
（襄城縣網拍〔2021〕9號）

 

經襄城縣人民政府批準，襄城縣自然資源局決定以網上拍賣方式出讓以下1（宗）國有建設用地使用權，并由襄城縣自然資源局組織實施?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

 

具體以襄城縣自然資源局出具的規劃條件為準，詳見《規劃條件》。

二、競買申請條件和要求

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件（法律另有規定的除外），均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

（二）1、5-40-8宗地屬原襄城縣首山熱電有限公司國有土地，地上建成2845.28平方米辦公樓1棟隨同土地使用權一并出讓，2845.28平方米辦公樓評估價為193.48萬元。土地成交后，受買人除繳納全部土地出讓成交價款外，還須向縣財政支付2845.28平方米辦公樓評估價款193.48萬元，自所有價款全額付清后30日內按現狀交付土地。2、受讓人須將土地出讓價款在成交之日起30日內繳清全部出讓價款，受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的1‰向出讓人繳納違約金；受讓人延遲支付土地出讓價款超過60日的，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。3、對設有出讓要求的宗地，競買入選人須提供對該宗地充分了解并自愿承擔相關責任和義務的承諾書，并附咨詢人簽名及其單位公章。4、按照《河南省人民政府辦公廳關于轉發河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號）文件和《河南省國土資源廳關于在行政管理事項中推進失信被執行人聯合懲戒工作的通知》（豫國土資發〔2018〕105號）文件規定，明確被人民法院列入失信被執行人的禁止參加土地競拍，我局將在后置資格審核時增加“失信被執行人查詢”的審核，若存在失信被執行人的情況，將拒絕與其簽訂成交確認書和土地出讓合同，競買保證金不予退還。

（三）競買人在競得土地后，土地競得人必須在襄城縣注冊新公司，同襄城縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

三、確定競得入選人方式

    本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。設有底價的，按照報價最高且報價不低于底價者確定競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2021年11月15日至2021年12月5日 登錄河南省土地使用權網上交易系統（http://td.hnggzy.com/#/），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2021年12月5日16時00分（以資金劃入網掛系統指定競買保證金帳戶為準），逾期申請無效。

    溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

    五、拍賣時間及網址

拍賣報價時間為：5-40-8號宗地：2021年12月6日8時00分；

    拍賣網址：河南省土地使用權網上交易系統（http://td.hnggzy.com/#/）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統（http://td.hnggzy.com/#/）查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。按照《河南省人民政府辦公廳關于轉發河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號）文件和《河南省國土資源廳關于在行政管理事項中推進失信被執行人聯合懲戒工作的通知》（豫國土資發〔2018〕105號）文件規定，明確被人民法院列入失信被執行人的禁止參加土地競拍，我局將在后置資格審核時增加“失信被執行人查詢”的審核，若存在失信被執行人的情況，將拒絕與其簽訂成交確認書和土地出讓合同，競買保證金不予退還。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承但相應責任。

八、其他需要公告的事項：

1、本次公告的事項如有變更，將由襄城縣自然資源局發布變更公告或發出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準。拍賣宗地的其他內容詳情可參閱拍賣出讓須知。

2、此次國有建設用地使用權公開出讓的具體工作由襄城縣自然資源局全權組織實施。

3、本次出讓國有建設用地在項目建設時，必須嚴格按照項目規劃和國土資發〔2007〕236號、國土資發〔2010〕34號、國土資發〔2010〕151號、豫政辦〔2007〕33號、許政〔2011〕74號等文件要求，節約集約使用土地，并接受縣政府組織的竣工驗收。

4、監督單位：襄城縣自然資源局監察室

監督電話：0374-3993875

九、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。

操作系統請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南CA官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境，并先到網上交易模擬系統練習，以免影響您的報價、競價。

    十、申請數字證書聯系方式

    凡參加本次網上拍賣出讓活動的申請人，需先到河南省信息安全電子認證中心申請并辦理數字證書（辦公地址：許昌市東城區竹林路與龍興路交叉口東北角公共資源大廈7樓公積金大廳。上午8：00—12：00，下午15：00—18：00（夏）辦公電話：0374-6050010）。

十一、如果在參加本次網上拍賣交易過程中遇到疑難問題，請及時聯系：

網上拍賣出讓業務

咨詢電話：0374-3993890（襄城縣自然資源局開發利用和所有者權益股）

 

襄城縣自然資源局
2021年11月15日