建安區土地交易招標公告 - 許昌公共資源交易網

許昌市自然資源和規劃局建安區分局國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告許自規建安分網拍〔2020〕7號

發布時間： 2020-10-27 09:55:35 來源：本站編輯

經建安區人民政府批準，許昌市自然資源和規劃局建安區分局決定以網上拍賣方式出讓13宗地的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、此次網上拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地編號	宗地位置	出讓面積（平方米、畝）	用途	出讓年限	容積率綠地率建筑密度	起始價保證金增幅價（萬元）	建筑限高（米）	有無底價	土地開發程度	備注
2020-08#	許昌市建安區文峰北路以東、規劃道路以北	26090 （合39.14畝）	居住用地	70	＞1.0且＜1.5 ≥35% ＜28%	10350 6314 104	＜27	有	現狀
2020-09	許昌市建安區規劃蓮苑路以西、規劃道路以北	53605 （合80.41畝）	居住用地	70	＞1.0且＜1.5 ≥35% ＜28%	21266 12973 213	＜27	有	現狀
2020-10#	許昌市建安區文峰北路以東、規劃周莊街以北	23296 （合34.94畝）	居住用地	70	＞1.0且＜1.6 ≥35% ＜28%	9242 5638 93	＜30	有	現狀
2020-11#	許昌市建安區規劃周莊街以北、規劃道路以東	26771 （合40.16畝）	居住用地	70	＞1.0且＜1.6 ≥35% ＜28%	10621 6479 107	＜30	有	現狀
2020-12#	許昌市建安區規劃周莊街以北、規劃蓮苑路以西	6640 （合9.96畝）	商服用地	40	＜1.2 —— ＜40%	1109 677 12	＜20	有	現狀
2020-26#	許昌市建安區魏文路西側、規劃周莊街北側	52858 （合79.29畝）	居住用地	70	＞1.0且＜1.8 ≥35% ＜28%	20985 12801 210	＜30	有	現狀
2020-27#	許昌市建安區規劃周莊街北側、魏文路西側	7611 （合11.42畝）	商服用地	40	＜1.2 —— ＜40%	1272 776 13	＜20	有	現狀
2020-24#	許昌市建安區規劃道路以北、文峰北路以西	7548 （合11.32畝）	商服用地	40	＜0.8 —— ＜35%	1260 769 13	＜12	有	現狀
2020-29#	許昌市建安區文峰北路以西、聚賢街以北	74443 （合111.66畝）	商服用地	40	＜1.0 —— ＜40%	12432 7584 125	＜15	有	現狀
2020-31#	許昌市建安區鏡水路以東、新元辦事處鄧莊居委會土地	22374 （合33.56畝）	商服用地	40	＜0.8 —— ＜40%	3737 2280 38	＜12	有	現狀
2020-32#	許昌市建安區鏡水路以東、龍泉街以北	13844 （合20.77畝）	商服用地	40	＜1.0 —— ＜40	2315 1413 24	＜12	有	現狀
2020-33#	許昌市建安區龍泉街以北、鏡水路以東	3088 （合4.63畝）	商服用地	40	＜1.0 —— ＜40%	517 316 6	＜12	有	現狀
2020-34#	許昌市建安區龍泉街以北、文峰北路以西	19401 （合29.10畝）	商服用地	40	＜1.0 —— ＜40%	3244 1980 33	＜12	有	現狀

具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件通知書》。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動（法律另有規定的除外）。

涉及裝配式建筑要求的，按照《關于印發許昌市2020年推進鋼結構等裝配式建筑工作實施方案的通知》（許建發〔2020〕16號）文件執行。

根據《國務院辦公廳關于開展城鎮小區配套幼兒園治理工作的通知》（國辦發〔2019〕3號）、《河南省人民政府辦公廳關于進一步推進城鎮小區配套幼兒園治理工作的實施意見》（豫政辦〔2020〕2號）文件精神及《規劃條件通知書》關于教育設施用地的配建要求，配套幼兒園應與新建住宅小區同步規劃、同步建設、同步驗收和同步交付使用，配套幼兒園建成并驗收合格后，土地競得人必須將產權無償移交屬地政府，由當地教育部門辦成公辦幼兒園或委托辦成普惠性民辦幼兒園。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2020年10月27日10時00分至2020年11月17日16時00分登錄河南省自然資源網上交易系統（以下簡稱網上交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2020年11月17日16時00分。（以資金劃入網上交易系統指定競買保證金帳戶為準）。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網址

拍賣報價時間為：

2020-08#宗地：2020年11月18日14時30分00秒

2020-09#宗地：2020年11月18日14時35分00秒

2020-10#宗地：2020年11月18日14時40分00秒

2020-11#宗地：2020年11月18日14時45分00秒

2020-12#宗地：2020年11月18日14時50分00秒

2020-26#宗地：2020年11月18日14時55分00秒

2020-27#宗地：2020年11月18日15時00分00秒

2020-24#宗地：2020年11月18日15時05分00秒

2020-29#宗地：2020年11月18日15時10分00秒

2020-31#宗地：2020年11月18日15時15分00秒

2020-32#宗地：2020年11月18日15時20分00秒

2020-33#宗地：2020年11月18日15時25分00秒

2020-34#宗地：2020年11月18日15時30分00秒

拍賣網址：河南省自然資源網上交易系統（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。按照《河南省人民政府辦公廳關于轉發河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號）文件和《河南省國土資源廳關于在行政管理事項中推進失信被執行人聯合懲戒工作的通知》（豫國土資發〔2018〕105號）文件規定，明確被人民法院列入失信被執行人的禁止參加土地競拍，我局將在后置資格審核時增加“失信被執行人查詢”的審核，若存在失信被執行人的情況，將拒絕與其簽訂成交確認書和土地出讓合同，競買保證金不予退還。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、其他需要公告的事項

1、本次公告的事項如有變更，將由許昌市自然資源和規劃局建安區分局發布變更公告或發出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準。

2、此次國有建設用地使用權公開出讓由出讓人、建安區公共資源交易中心實施。

3、根據國土資源部、國家工商行政管理總局《關于發布〈國有建設用地使用權出讓合同〉示范文本的通知》（2008年7月1日起執行）要求，出讓宗地規劃條件以最終核定結果為準。

九、如果在參加本次網上拍賣交易過程中遇到疑難問題，請及時聯系：

1、網上拍賣出讓業務咨詢電話：0374-5115656（建安區公共資源交易中心）

2、出讓宗地情況咨詢電話：0374-5151881（許昌市自然資源和規劃局建安區分局開發利用和所有者權益股）

3、涉及裝配式建筑相關事宜詳詢許昌市住房和城鄉建設局科技與標準科（咨詢電話0374-2161222）。

十、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上拍賣開始后，方可參加限時競價。

操作系統請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。凡參加本次網上拍賣出讓活動的申請人，需先申請并辦理數字證書（辦公地址：許昌市魏文路與學府街交叉口中原云鼎廣場2號樓1813室，聯系電話：（0371）96596-0轉人工），數字證書驅動請到河南CA官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境，并先到網上交易模擬系統練習，以免影響您的報價、競價。

特此公告

許昌市自然資源和規劃局建安區分局

2020年10月27日

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