長葛市2021年第一批工業用地“標準地”國有建設用地使用權出讓 網上掛牌公告 （長葛市網掛（2021）3號） 經長葛市 人民政府批準，長葛市自然資源和規劃局決定以網上 掛牌 方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定 長葛市地產交易中心 組織實施?，F將有關事項公告如下： 一、掛牌地塊的基本情況和規劃指標要求 序號 地塊編號 土地位置 宗地面積（㎡、畝） 出讓面積（㎡、畝） 土地用途 出讓年限 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高（米） 有無底價 起始價 保證金 增價幅度 （萬元） 土地開發程度 1 2020-23# S225西側 77327.74（115.99） 77327.74（115.99） 工業用地 50年 ≥1.2 ≥60% ≤10% ≥8 有底價 3132 1880 35 三通一平 具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件通知書》。 二、競買申請條件和要求 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。 三、確定競得入選人方式 本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。 （1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。 （2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人； 四、報名及保證金截止時間 競買申請人可在2021年03月23日 至2021年04月20日 登錄河南省自然資源網上交易系統（以下簡稱網上交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為 2021年04月20日17時00分 （地塊編號：2020-23#）。 溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。 五、掛牌時間及網址 掛牌報價時間為： 2020-23#地塊： 2021年04月12日08時00分00秒 至 2021年04月21日10時00分00秒。 掛牌網址：河南省自然資源網上交易系統（http://td.hnggzy.com）。 六、出讓資料獲取方式 本次 掛牌 出讓的詳細資料和具體要求，見 掛牌 出讓須知及其他出讓文件。 掛牌 出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。 七、資格審查 本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額繳納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。按照《河南省人民政府辦公廳關于轉發河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號）文件和《河南省國土資源廳關于在行政管理事項中推進失信被執行人聯合懲戒工作的通知》（豫國土資發〔2018〕105號）文件規定，明確被人民法院列入失信被執行人的禁止參加土地競拍。我局將在后置資格審核時增加“失信被執行人查詢”的審核，若存在失信被執行人的情況，將拒絕與其簽訂成交確認書和土地出讓合同，競買保證金不予退還。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。 八、“標準地”出讓前置條件 2020-23號宗地產業準入類型為專用設備制造業，投資強度不低于300萬元/畝，項目達產后畝均稅收≥15萬元/畝，容積率≥1.2，工業用地建筑系數高于60%，行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過用地面積的5% ，畝均產出≥800萬元/畝，污水出水COD≤150mg/L。 九、風險提示 競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。 網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。 操作系統請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南CA官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境，并先到網上交易模擬系統練習，以免影響您的報價、競價。 特此公告 聯系電話：0374-6110359 聯系人： 李先生 長葛市地產交易中心 2021年03月23日